1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市桜区
34.8万円/㎡
前年比-11.5%
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中浦和サニーコート
埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,323万円
41.1万円/㎡
1,781
2,142
2,503
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,503万円
37.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月11日
中浦和サニーコート
2,180万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 56.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,180万円 | 38.5万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,380万円 | 42.1万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 中浦和サニーコート さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅9分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/07 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/09 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,948万円 | 33.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.96㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市桜区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はさいたま市桜区の平均と比較して10.6%割高です。